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Objektadresse:
Manga del Mar Menor
30380 La Manga Murcia
Wohnflche:
800 qm
Zimmerzahl:
11
Bezug:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
2,5 Mio. €
Lagebeschreibung:
Diese exclusive Villa, mit direktem Meerzugang zum Mar Menor, befindet sich im mittleren Teilabschnitt der beeindruckenden Insel "La Manga del Mar Menor." Die Insel liegt zwischen zwei Meeren, dem Mittelmeer und dem Mar Menor, so können Sie zwischen unterschiedlichen Wassertemperaturen und Salzghalten wählen. Vom Grundstück aus, haben Sie direkten Zugang zum Mar Menor. Das Mittelmeer mit seinem endlosen feinen Sandstrand, befindet sich zur vorderen Seite des Anwesens, nur durch eine wenig frequentierte Strasse getrennt. "Ein Paradies zwischen zwei Meeren!" Der Ort La Manga hat mit rund 320 Sonnentagen im Jahr das mildeste Klima der gesamten Spanischen Halbinsel. Im vorderen Teilabschnitt von La Manga befinden sich Strandpromenade, Einkaufm�glichkeiten und empfehlenswerte Restaurants, sowie ein mit allen Serviceleistungen ausgestatteter Yachthafen. Freizeitangebote wie Tauchen, Surfen, Segeln u.v.m. sind in La Manga gegeben. Auch Golfspieler kommen hier auf ihre Kosten. Der Golfplatz "La Manga Club", Europas gr��ter Golfplatz, befindet sich nur 32 km von der Villa entfernt. Im Golfareal stehen hervorragende Hotels und Restaurants zur Verf�gung. In Cartagena, eine der �ltesten St�dte Spaniens, ca. 40 km entfernt, k�nnen kulturelle Veranstaltungen besucht werden. Internationale Konzerte finden j�hrlich in San Javier statt. Flugh�fen befinden sich in Murcia San Javier und in Alicante.
Objektbeschreibung:
Die charmante Villa wurde 1990 inmitten eines ca. 2300 qm gro�en park�hnlichen, mit Palmen umgebenen Grundst�cks mit Ausrichtung zur Lagune, (das Mar Menor), in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Vom Grundst�ck aus haben Sie direkten Zugang zum flach abfallenden Meer und k�nnen das salzhaltige und warme Mar Menor genie�en. Um zum offenen Mittelmeer zu gelangen, brauchen Sie nur die Stra�e �berqueren. Es besteht die M�glichkeit ein Boot vom Grundst�ck aus zu Wasser zu lassen. Die Villa verf�gt �ber eine Wohnfl�che von ca. 800 qm und zeichnet sich durch ihre exclusive und gro�z�gige Raumaufteilung aus. Diese Villa eignet sich hervorragend zur eigenen Nutzung, G�stehaus oder Privatklinik!
Raumaufteilung:
Vom Eingangsbereich, mit kunstvoll best�ckten Fenstern, gelangen Sie zum offenen, exclusiven Wohn-und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauk�che ausgestattet ist. Eine kleine Treppe f�hrt zum oberen gem�tlichen Salon mit herrlichen Meeresblick und hinunter zum Kaminzimmer. Auf der gro�z�gig angelegten Terrasse, mit Barbecue - Grill, k�nnen Sie ihre Seele baumeln lassen und den atemberaubenden Meerblick sowie wunderbare Sonnenunterg�nge genie�en. "Eine Oase der Ruhe!" Schlafzimmer mit Zugang zum Marmorbad und G�stezimmer sind lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad wurde mit hochwertiger Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch mit zwei integrierten Waschbecken ausgestattet. Alle Zimmer sind zur Meerseite ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick ins Blaue. Drei weitere, jeweils mit seperaten Eing�ngen und Marmorbad, sind �ber die rund ums Haus angelegte Au�enterrasse erreichbar. Im Untergescho� befinden sich zwei weitere Zimmer mit Bad und separatem Eingang, Kellerr�ume, Heizungs - und Elektroraum, K�hlraum und ein ca. 100 qm gro�es Musikzimmer mit vielseitiger Ausstattung. Es besteht die M�glichkeit, einen Pool oder "Wellness Oase" einzurichten. Zur Villa geh�rt eine gro�z�gige Garage mit viel Platz. Das gesamte Anwesen wurde mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie Marmorboden, Solaranlage, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage und Ventilatoren, sowie einer automatischen Sprenkelanlage ausgestattet. Zus�tzlich verf�gt die Villa �ber eine Alarmanlage. "Lassen Sie Ihre Tr�ume wahr werden!" Der Energieausweis wird nachgereicht!


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